地热管维护和保养的常见问题主要包括以下几个方面：

　　地热管堵塞：齐齐哈尔地热管在使用过程中，可能会因为水中的杂质、锈垢等原因造成堵塞，导致水流不畅，影响供暖效果。为了避免这种情况，建议定期清洗地热管，可以使用专业的地热管清洗剂或者高压水枪进行清洗。

　　地热管漏水：地热管漏水是常见的问题之一，可能是由于管道老化、安装不当、压力过大等原因造成。一旦发现地热管漏水，应及时关闭进水阀门，并请专业人员进行检修和更换。

　　地热管不热：有时候我们会发现地热管不热，这可能是由于管道内积存了过多的气体，导致水流不畅。此时可以打开排气阀门，排出管道内的气体，使水流恢复正常。

　　地热管水垢：由于水质的不同，地热管内可能会产生水垢，影响供暖效果。为了避免这种情况，建议定期使用除垢剂或者高压水枪清洗地热管，保持管道内部的清洁。

　　地热管维护不当：有些用户在使用地热管时，可能会忽略一些细节，比如不及时更换滤网、不定期清洗管道等，这些都会导致地热管的维护不当，影响其使用寿命和供暖效果。因此，建议用户在使用地热管时，要注意细节，定期进行维护和保养。

　　总之，地热管的维护和保养是非常重要的，只有保持良好的地热管才能保证良好的供暖效果和使用寿命。如果遇到问题，应及时请专业人员进行检修和处理。